Реклама в бизнес-центрах Екатеринбурга: как выбрать здание, форматы и цены

«Разместить рекламу в бизнес-центре» — фраза, которая ничего не значит, пока не назван конкретный дом. Через одно здание проходит 450 человек в сутки, через другое — 16 000. Это разница в тридцать пять раз при сопоставимой цене размещения, и именно поэтому выбор адреса здесь важнее выбора формата.

Сразу цифры. Мы размещаем рекламу в 41 бизнес-центре Екатеринбурга классов А, В+ и В. Рамка в лифте стоит от 10 000 ₽ за место на 4 недели, лайтбокс в холле — от 14 500 ₽, видеоэкран — от 13 500 ₽. Печать и монтаж считаются отдельно: от 500 ₽ за А4 до 2 500 ₽ за лайтбокс.

Дальше разберём, по каким признакам выбирают здание, какие форматы внутри него бывают, сколько что стоит и сколько времени занимает запуск. Мы занимаемся рекламой внутри зданий в Екатеринбурге — в рекламе с 2004 года.

Почему аудитория бизнес-центра отличается от уличной

У офисного здания есть свойство, которого нет ни у улицы, ни у торгового центра: один и тот же человек проходит одним и тем же маршрутом дважды в день, пять дней в неделю, месяцами. Он не спешит мимо — он ждёт лифт, едет в кабине, идёт через холл в обед. В эти паузы смотреть больше не на что.

Второе свойство — предсказуемость. Вы заранее знаете, сколько людей проходит через здание в сутки и в месяц, и можете считать не «охват по городу», а конкретную цифру по конкретному дому.

Сколько людей проходит через здание: разброс огромный

Вот несколько зданий, где мы размещаем рекламу, чтобы стало понятно, о каких числах речь:

Обратите внимание на две вещи. Первая: Суворов — класс В+, но по трафику обгоняет Демидов класса А. Класс здания говорит об арендаторах и уровне отделки, а не о количестве людей. Вторая: Высоцкий стоит отдельно от всех — больше 100 тысяч м² площади и 16 000 человек в сутки, это больше, чем у трёх следующих зданий вместе взятых.

Цена размещения при этом различается куда слабее, чем трафик. Рамка А3 в лифте стоит 10 000–19 500 ₽ почти в любом здании — а людей за эти деньги проходит от пятисот до шестнадцати тысяч в день. Отсюда простое правило: сначала смотрите на трафик, потом на цену.

Два разных случая: вы продаёте сотрудникам или компаниям

От ответа зависит и выбор зданий, и текст макета.

Вы продаёте сотрудникам. Кофейня, доставка обедов, барбершоп, фитнес, стоматология, языковые курсы, автосервис рядом. Ваш покупатель проводит здесь восемь часов и решает бытовые задачи в паузах. Тогда важнее всего трафик и что находится вокруг здания: чем больше людей и чем хуже с едой и услугами поблизости — тем лучше для вас.

Вы продаёте самим компаниям. Бухгалтерское обслуживание, юристы, компьютерные услуги, охрана, поставки, аренда. Ваш покупатель — руководитель, который решает за организацию. Тогда важнее класс здания и его размер: в крупных зданиях больше компаний, а класс подсказывает их масштаб.

Один и тот же бизнес-центр может быть отличным выбором в первом случае и пустым во втором.

По каким признакам выбирают здание

Трафик. Главная цифра, и она известна заранее по каждому зданию — от 450 до 16 000 человек в сутки.

Класс. Класс описывает само здание: А — современные здания с новой инженерией и сервисом, В+ и В — попроще по отделке и инфраструктуре. Почти все бизнес-центры, где мы размещаем рекламу, стоят в центре Екатеринбурга, поэтому класс — это не про район, а про уровень здания и арендаторов. И он ничего не говорит о том, сколько там людей.

Сколько компаний в здании. Если вы продаёте бизнесу, это ваша главная цифра вместо трафика: в Высоцком 285 компаний, в SUMMIT 250, в Суворове 195, а в небольшом БЦ «Партнёр» — 23.

Площадь здания. Косвенный признак того же: у Высоцкого больше 100 тысяч м², у «Партнёра» на Пальмиро Тольятти — 1 263 м². Это разные миры.

Что вокруг здания. Бизнес-центры, где мы размещаем рекламу, стоят в основном в центре, но окружение у них разное: у одного рядом десяток кафе и сервисов, у другого почти ничего. Для доставки обедов или барбершопа это решает многое.

Где именно внутри здания стоит носитель. Лифт, лифтовый холл, входная группа, паркинг, ресепшен — у каждой зоны свой момент контакта. В кабине лифта человек стоит лицом к рекламе двадцать секунд, у входной группы — проходит мимо, но видит её каждый день.

Какие форматы есть внутри здания

Рамки-постеры — основной формат. Размеры от А4 до А1, ставятся в кабинах лифтов, в лифтовых холлах, на этажах и во входных группах. Чаще всего берут А3 в лифте.

Лайтбоксы — подсвеченные постеры в холлах и входных группах, размеры от 0,8 × 1,2 м до 1,015 × 3 м. Заметны и утром, и вечером, когда на улице темно.

Видеоэкраны — ролики без звука в лифтовых холлах и зонах ресепшен, хронометраж от 10 до 30 секунд. Ролик можно заменить, не переклеивая макет.

Нестандартные носители. Рол-ап в холле первого этажа, постер на мольберте у входа, реклама на двери входной группы. В отдельных зданиях есть особенные форматы: например, в Высоцком — реклама на билетах на смотровую площадку 52-го этажа и бегущая строка на фасаде на четыре стороны: объявление до десяти слов, круглосуточно, до 400 показов в сутки, минимальный заказ 14 дней.

Сколько это стоит

Все цены — за 4 недели размещения, за одно место.

Разброс внутри одного формата — это разница между зданиями: место в лифте Высоцкого с трафиком 16 000 человек в сутки и в небольшом здании на 450–500 человек стоят по-разному.

Несколько экранов в одном здании обычно продаются пакетом: пять экранов в лифтах — 65 000 ₽, шесть — 79 000 ₽ за те же 4 недели. Изготовление видеоролика в стоимость размещения не входит.

Ещё одна деталь: в некоторых зданиях есть минимальный объём — например, два места вместо одного. Это видно в расчёте, который мы присылаем до оплаты.

Сколько времени занимает запуск

От трёх рабочих дней с момента, когда есть макет и решение по зданиям.

1. От часа — разбираем задачу: кто ваш покупатель, какие здания подходят по трафику и району.
2. От одного дня — готовим медиаплан и смету, согласуем, подписываем документы.
3. От трёх дней — печатаем, монтируем, присылаем фотоотчёт.

Важная деталь: перед окончательным утверждением размещения все макеты согласовываются с бизнес-центрами. Это нормальная часть процесса — администрация здания смотрит, что именно будет висеть в её холле. Мы ведём согласование сами, но время на него заложите, особенно если в макете есть цены, сравнения или специфические тематики.

Что писать в макете для офисного здания

Одно предложение, а не список услуг. Человек смотрит на рамку в лифте несколько секунд. «Бизнес-ланч 350 ₽, второй этаж» он прочитает и запомнит. «Комплексные решения для вашего бизнеса» — нет.

Расстояние или этаж. Аудитория здания привязана к точке на карте, и это ваше преимущество. «Пять минут пешком», «в соседнем здании», «на минус первом этаже» работает сильнее, чем адрес мелким шрифтом.

Понятное действие. В офисном здании человек с телефоном в руке: он может отсканировать код, написать в мессенджер, позвонить в обед. Один способ связаться, крупно, лучше четырёх мелко.

И то, чего в макете быть не должно: обещаний, которые нельзя подтвердить. «Лучшие цены в городе» и «100 % результат» — это не сила текста, а риск получить жалобу.

Когда планировать размещение

Ноябрь и декабрь — время, когда компании верстают бюджеты на следующий год. Если вы продаёте услуги бизнесу, выходить логично именно тогда: ваше предложение попадётся на глаза тем, кто эти бюджеты защищает.

Тем, кто продаёт сотрудникам, привязка к месяцу не нужна: люди обедают, стригутся и ходят в зал круглый год. Здесь важнее не выходить на слишком короткий срок. Стандартный период размещения — 4 недели, и это разумный минимум: человеку нужно увидеть предложение несколько раз, прежде чем он им воспользуется.

Где заказать

Посмотреть здания, форматы и условия: Реклама в бизнес-центрах Екатеринбурга.

Скажите, кому вы продаёте — сотрудникам офисов или самим компаниям. Подберём здания по трафику и району, покажем форматы и пришлём расчёт до оплаты. Если макета нет, сделаем: от 3 500 ₽.

Телефон +7 932 614 68 88 — он же в Telegram, WhatsApp и Максе. Почта info@ratopreklama.ru.

Форматы, города и условия размещения — на странице Екатеринбург: реклама в БЦ.